桃園市桃園區中正五街40號
2013-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,823 萬 23.7 萬/坪 × 76.78 坪
權狀坪數76.78 坪
主建物71.46 坪
公設比2.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 76.78 坪
└ 主建物 71.46 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 24.38 坪
0 坪76.78 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1743 地號
價格拆解
成交總價1,823 萬
扣車位後房價1,823 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
中正五街中位 20
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比中正五街中位 高 19%比桃園區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,458 萬
每月月付54,638 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含未登增建
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。