桃園市中壢區長樂二街19號13F/15F
2016-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 17.3 萬/坪 × 48.44 坪
權狀坪數48.44 坪
主建物22.5 坪
公設比45.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.44 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 25.94 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪48.44 坪
土地坐落 復興段 1807 地號
價格拆解
成交總價790 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價665 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 19.2
長樂二街中位 18.8
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 10%比長樂二街中位 低 8%比中壢區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。