桃園市楊梅區高獅路834巷9號4F/4F
2017-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 4.4 萬/坪 × 20.67 坪
權狀坪數20.67 坪
主建物20.67 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 20.67 坪
└ 主建物 20.67 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪20.67 坪
土地坐落 高獅段 972 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 5.6
高獅路中位 14.1
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 21%比高獅路中位 低 69%比楊梅區 2017 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未合法建物頂樓五樓加蓋
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。