桃園市桃園區大有路300巷15號
2017-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,093 萬 30 萬/坪 × 126.22 坪
權狀坪數126.22 坪
主建物57.92 坪
公設比51.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 126.22 坪
└ 主建物 57.92 坪
└ 公設等 68.3 坪
土地持分 15.92 坪
0 坪126.22 坪
土地坐落 忠義段 83 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,093 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價2,693 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30.1
大有路中位 20.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比大有路中位 高 49%比桃園區 2017 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）539 萬
貸款（8 成）2,154 萬
每月月付80,712 元
30 年總利息751 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。