桃園市龜山區萬壽路一段516巷20弄13之2號3F/4F
2014-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 19.4 萬/坪 × 13.42 坪
權狀坪數13.42 坪
主建物13.42 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 13.42 坪
└ 主建物 13.42 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪13.42 坪
土地坐落 龍華段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 33.5
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 42%比萬壽路一段中位 低 16%比龜山區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建 2.附贈燈飾
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
萬壽路一段241巷3弄23號 25.8 萬/坪 萬壽路一段345之2號 13.1 萬/坪 萬壽路一段516巷18弄1之2號 36.5 萬/坪 萬壽路一段492之2號 31.1 萬/坪 萬壽路一段163號 23.6 萬/坪 萬壽路一段頂好巷8弄9號 34 萬/坪 萬壽路一段422巷53弄6之2號 19 萬/坪 萬壽路一段50巷4弄4號 25.4 萬/坪 萬壽路一段422巷6之2號 23.9 萬/坪 萬壽路一段50巷8之4號 24 萬/坪 萬壽路一段227號 18.8 萬/坪 萬壽路一段516巷15弄15號 25.6 萬/坪 萬壽路一段388之4號 19 萬/坪 萬壽路一段69巷10弄23號 20.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。