桃園市桃園區大業路二段258巷4號
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 12.5 萬/坪 × 74.18 坪
權狀坪數74.18 坪
主建物63.77 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 74.18 坪
└ 主建物 63.77 坪
└ 公設等 10.41 坪
土地持分 27.19 坪
0 坪74.18 坪
土地坐落 鹽埕段 995 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
大業路二段中位 18.5
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比大業路二段中位 低 32%比桃園區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。