桃園市桃園區322巷39之4號5F/5F
2014-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 275 萬 6.6 萬/坪 × 41.53 坪
權狀坪數41.53 坪
主建物33.32 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 41.53 坪
└ 主建物 33.32 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪41.53 坪
土地坐落 慈文段 1163 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本路段中位 13.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本路段中位 低 52%比桃園區 2014 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。