桃園市平鎮區湧安路126號
2013-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 11.4 萬/坪 × 72.2 坪
權狀坪數72.2 坪
主建物40.57 坪
公設比35.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.2 坪
└ 主建物 40.57 坪
└ 公設等 31.63 坪
土地持分 16.11 坪
0 坪72.2 坪
土地坐落 湧安段 443 地號
價格拆解
成交總價816 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價746 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 13.2
湧安路中位 14
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 14%比湧安路中位 低 19%比平鎮區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）597 萬
每月月付22,359 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。