桃園市中壢區中正路369號
2019-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,100 萬 62.1 萬/坪 × 82.13 坪
權狀坪數82.13 坪
主建物82.13 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 82.13 坪
└ 主建物 82.13 坪
土地持分 51.12 坪
0 坪82.13 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 195-2 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
中正路中位 20.9
中壢區 2019 年中位 21.7
比中正路中位 高 197%比中壢區 2019 年中位 高 186%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,100 萬
+44%
2026 年推估7,364 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,264 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。