桃園市大園區五青路457號
2020-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,299 萬 48.8 萬/坪 × 47.16 坪
權狀坪數47.16 坪
主建物47.16 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 47.16 坪
└ 主建物 47.16 坪
土地持分 91.96 坪
0 坪91.96 坪
土地坐落 五塊厝段下埔小段 1370-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 48.8
五青路中位 26
大園區 2020 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比五青路中位 高 88%比大園區 2020 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,299 萬
+15%
2026 年推估2,655 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 356 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,839 萬
每月月付68,904 元
30 年總利息641 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚石造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建:豬舍。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。