桃園市中壢區榮民南路279巷26號8F/8F
2017-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12.7 萬/坪 × 43.41 坪
權狀坪數43.41 坪
主建物16.96 坪
公設比56.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.41 坪
└ 主建物 16.96 坪
└ 公設等 26.45 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪43.41 坪
土地坐落 仁德段 484-1 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.2
榮民南路中位 17
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 4%比榮民南路中位 低 25%比中壢區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-07-08 4F/8F 3房2廳2衛 · 51.38 坪 20.2 萬/坪總 1,040 萬 2017-06-02 0房0廳0衛 · 69.44 坪 15.1 萬/坪總 1,050 萬 2017-05-10 4F/8F 3房2廳2衛 · 51.38 坪 13 萬/坪總 670 萬 2017-05-10 3F/8F 3房2廳2衛 · 51.38 坪 13.2 萬/坪總 677 萬 2017-05-10 6F/8F 3房2廳2衛 · 51.38 坪 13.3 萬/坪總 685 萬 2017-05-10 5F/8F 3房2廳2衛 · 51.78 坪 13.1 萬/坪總 680 萬 2017-05-10 2F/8F 3房2廳2衛 · 51.38 坪 13 萬/坪總 670 萬 2017-05-10 7F/8F 3房2廳2衛 · 51.38 坪 13.3 萬/坪總 685 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。