桃園市中壢區龍和二街361號3F/5F
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 8.1 萬/坪 × 28.4 坪
權狀坪數28.4 坪
主建物20.16 坪
公設比19.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.4 坪
└ 主建物 20.16 坪
└ 公設等 8.24 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪28.4 坪
土地坐落 中寮段 880 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 12.8
龍和二街中位 20.9
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 37%比龍和二街中位 低 61%比中壢區 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。