桃園市桃園區三民路一段42巷24之6號7F/10F
2026-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 17.4 萬/坪 × 48.95 坪
權狀坪數48.95 坪
主建物32.87 坪
公設比16.3%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 48.95 坪
└ 主建物 32.87 坪
└ 公設等 16.08 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪48.95 坪
土地坐落 成功段 134 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
三民路一段中位 18.8
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比三民路一段中位 低 7%比桃園區 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。