桃園市龜山區光?路220號14F/15F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 13.3 萬/坪 × 50.03 坪
權狀坪數50.03 坪
主建物25.59 坪
公設比43.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 50.03 坪
└ 主建物 25.59 坪
└ 公設等 24.44 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪50.03 坪
土地坐落 精忠段 1257 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價665 萬
扣車位後房價665 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.8
光?路中位 14.4
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 4%比光?路中位 低 8%比龜山區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。