桃園市龜山區明興西街25巷1號4F/5F
2014-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.6 萬/坪 × 26.11 坪
權狀坪數26.11 坪
主建物23.45 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.11 坪
└ 主建物 23.45 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪26.11 坪
土地坐落 山福段 873 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 16.1
明興西街中位 16.1
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 40%比明興西街中位 低 40%比龜山區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。