桃園市中壢區自強六路1號
2020-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 26,237 萬 26.6 萬/坪 × 988 坪
權狀坪數988 坪
主建物988 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 988 坪
└ 主建物 988 坪
土地持分 954.09 坪
0 坪988 坪
土地坐落 內壢段 3734-1 地號
價格拆解
成交總價26,237 萬
扣車位後房價26,237 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
自強六路中位 16.9
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比自強六路中位 高 57%比中壢區 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交26,237 萬
+33%
2026 年推估34,909 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8,672 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,247 萬
貸款（8 成）20,990 萬
每月月付786,355 元
30 年總利息7,319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。