桃園市八德區高城六街51號3F/15F
2026-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 24 萬/坪 × 43.79 坪
權狀坪數43.79 坪
主建物21.25 坪
公設比42.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.79 坪
└ 主建物 21.25 坪
└ 公設等 22.54 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪43.79 坪
土地坐落 高明段 146 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 14.8
高城六街中位 15.5
八德區 2026 年中位 28.7
比本棟中位 高 62%比高城六街中位 高 55%比八德區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-21 15F/15F 3房2廳2衛 · 43.17 坪 26.2 萬/坪總 1,130 萬 2023-01-19 10F/15F 3房2廳2衛 · 43.8 坪 21.2 萬/坪總 930 萬 2021-09-30 13F/15F 3房2廳2衛 · 43.8 坪 16 萬/坪總 700 萬 2019-02-28 12F/15F 3房2廳2衛 · 43.8 坪 14.6 萬/坪總 640 萬 2018-06-07 7F/15F 3房2廳2衛 · 34.67 坪 15.1 萬/坪總 522 萬 2018-05-13 6F/15F 3房2廳2衛 · 43.8 坪 13.5 萬/坪總 592 萬 2018-03-30 14F/15F 3房2廳2衛 · 43.8 坪 14.2 萬/坪總 620 萬 2017-06-04 3F/15F 3房2廳2衛 · 43.79 坪 12.3 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。