桃園市大園區華興路一段31巷23號
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 27.4 萬/坪 × 84.83 坪
權狀坪數84.83 坪
主建物76.64 坪
公設比0.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 84.83 坪
└ 主建物 76.64 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 29.46 坪
0 坪84.83 坪
土地坐落 南園段 965 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
華興路一段中位 22.1
大園區 2026 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比華興路一段中位 高 24%比大園區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。