桃園市桃園區長春路150號
2018-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 768 萬 32.8 萬/坪 × 23.43 坪
權狀坪數23.43 坪
主建物18.16 坪
公設比13.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 23.43 坪
└ 主建物 18.16 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪23.43 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1937-132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
長春路中位 23
桃園區 2018 年中位 21.2
比長春路中位 高 43%比桃園區 2018 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交768 萬
+56%
2026 年推估1,200 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 432 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：平台增建含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。