桃園市桃園區中埔六街85號8F/10F
2017-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 887 萬 23.4 萬/坪 × 37.95 坪
權狀坪數37.95 坪
主建物22.44 坪
公設比31.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 37.95 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 15.51 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪37.95 坪
土地坐落 中埔段 18 地號
價格拆解
成交總價887 萬
扣車位後房價887 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 29.4
中埔六街中位 25
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 20%比中埔六街中位 低 6%比桃園區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,584 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。