桃園市中壢區月眉路三段97巷21號
2019-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 14.3 萬/坪 × 67.03 坪
權狀坪數67.03 坪
主建物41.9 坪
公設比16.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 67.03 坪
└ 主建物 41.9 坪
└ 公設等 25.13 坪
土地持分 16.12 坪
0 坪67.03 坪
土地坐落 月眉段 1718 地號
價格拆解
成交總價955 萬
扣車位後房價955 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
月眉路三段中位 17.2
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比月眉路三段中位 低 17%比中壢區 2019 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交955 萬
+43%
2026 年推估1,362 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 407 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。