桃園市桃園區春日路1629巷41號
2021-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 17.2 萬/坪 × 100.32 坪
權狀坪數100.32 坪
主建物88.08 坪
公設比6.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 100.32 坪
└ 主建物 88.08 坪
└ 公設等 12.24 坪
土地持分 33.35 坪
0 坪100.32 坪
土地坐落 汴洲段 320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
春日路中位 25
桃園區 2021 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比春日路中位 低 31%比桃園區 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,720 萬
+24%
2026 年推估2,129 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 409 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。