桃園市中壢區成章三街272號
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 18.9 萬/坪 × 90.06 坪
權狀坪數90.06 坪
主建物86.07 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 90.06 坪
└ 主建物 86.07 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 27.81 坪
0 坪90.06 坪
土地坐落 大華段 299 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 23.5
成章三街中位 31.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 20%比成章三街中位 低 39%比中壢區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。