桃園市大園區五青路151巷333號8F/13F
2020-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 23.3 萬/坪 × 24.71 坪
權狀坪數24.71 坪
主建物15.49 坪
公設比33.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 24.71 坪
└ 主建物 15.49 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪24.71 坪
土地坐落 五塊厝段大埔小段 1006 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 22.6
五青路中位 26
大園區 2020 年中位 22.7
比本棟中位 高 3%比五青路中位 低 10%比大園區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交575 萬
+9%
2026 年推估626 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-03 2F/13F 2房1廳1衛 · 33.5 坪 30.5 萬/坪總 1,020 萬 2020-12-02 7F/13F 2房2廳1衛 · 33.5 坪 21.6 萬/坪總 690 萬 2020-11-20 13F/13F 2房2廳1衛 · 32.52 坪 22.1 萬/坪總 680 萬 2020-11-05 2F/13F 2房2廳1衛 · 33.5 坪 22.9 萬/坪總 705 萬 2020-10-29 3F/13F 2房2廳1衛 · 33.5 坪 23.1 萬/坪總 710 萬 2020-10-18 5F/13F 2房2廳1衛 · 33.16 坪 21.2 萬/坪總 660 萬 2020-10-18 9F/13F 2房2廳1衛 · 33.5 坪 22.9 萬/坪總 707 萬 2020-10-10 4F/13F 2房2廳1衛 · 33.5 坪 21.4 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。