桃園市中壢區實踐路225之18號1F/10F
2013-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 29.8 萬/坪 × 34.92 坪
權狀坪數34.92 坪
主建物17.74 坪
公設比43.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 34.92 坪
└ 主建物 17.74 坪
└ 公設等 17.18 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪34.92 坪
土地坐落 中北段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 40.1
實踐路中位 20
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 26%比實踐路中位 高 49%比中壢區 2013 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。