桃園市中壢區民族路六段242號
2024-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 888 萬 5.2 萬/坪 × 169.98 坪
權狀坪數169.98 坪
主建物155.33 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 169.98 坪
└ 主建物 155.33 坪
└ 公設等 14.65 坪
土地持分 70.85 坪
0 坪169.98 坪
土地坐落 雙嶺段 761 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
民族路六段中位 15.9
中壢區 2024 年中位 32
比民族路六段中位 低 67%比中壢區 2024 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交888 萬
-4%
2026 年推估848 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。