桃園市桃園區中山路883號
2014-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 57.9 萬/坪 × 77.93 坪
權狀坪數77.93 坪
主建物42.55 坪
公設比42.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.93 坪
└ 主建物 42.55 坪
└ 公設等 35.38 坪
土地持分 11.08 坪
0 坪77.93 坪
土地坐落 國聖段 1195 地號
價格拆解
成交總價3,900 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價3,785 萬
單價 57.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
中山路中位 18.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比中山路中位 高 210%比桃園區 2014 年中位 高 182%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）757 萬
貸款（8 成）3,028 萬
每月月付113,441 元
30 年總利息1,056 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。