桃園市桃園區永安路95號
2018-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 43.6 萬/坪 × 21.2 坪
權狀坪數21.2 坪
主建物20.23 坪
公設比4.6%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 21.2 坪
└ 主建物 20.23 坪
└ 公設等 0.97 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪21.2 坪
土地坐落 埔子段北門埔子小段 101-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 43.6
永安路中位 29.8
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比永安路中位 高 46%比桃園區 2018 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交925 萬
+56%
2026 年推估1,441 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 516 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。