桃園市龜山區明興街221巷63弄9號
2012-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11.5 萬/坪 × 69.7 坪
權狀坪數69.7 坪
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 69.7 坪
土地持分 25.23 坪
0 坪69.7 坪
土地坐落 明興段 766 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 16.1
明興街中位 16.4
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 29%比明興街中位 低 30%比龜山區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。