桃園市中壢區長沙路185號
2022-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 33.5 萬/坪 × 100.84 坪
權狀坪數100.84 坪
主建物98.64 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 100.84 坪
└ 主建物 98.64 坪
└ 公設等 2.2 坪
土地持分 44.17 坪
0 坪100.84 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1807 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
長沙路中位 16.7
中壢區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比長沙路中位 高 101%比中壢區 2022 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,380 萬
+6%
2026 年推估3,591 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。