桃園市八德區廣福路770巷36弄28號
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 19.2 萬/坪 × 31.07 坪
權狀坪數31.07 坪
主建物24.83 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.07 坪
└ 主建物 24.83 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 21.47 坪
0 坪31.07 坪
土地坐落 廣隆段 770 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 37.5
廣福路中位 18.7
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 49%比廣福路中位 高 3%比八德區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。