桃園市桃園區民權路136號10F/10F
2014-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 8.8 萬/坪 × 70.49 坪
權狀坪數70.49 坪
主建物30.02 坪
公設比52.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 70.49 坪
└ 主建物 30.02 坪
└ 公設等 40.47 坪
0 坪70.49 坪
價格拆解
成交總價620 萬
其中車位−88 萬
扣車位後房價532 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 20
民權路中位 27
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 56%比民權路中位 低 67%比桃園區 2014 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（88 萬）
同址其他成交（8 筆）
2013-11-21 4F/10F 3房2廳2衛 · 59.66 坪 20.7 萬/坪總 1,236 萬 2013-10-23 7F/10F 3房2廳2衛 · 59.66 坪 21 萬/坪總 1,255 萬 2013-10-18 8F/10F 3房2廳2衛 · 33.24 坪 37.9 萬/坪總 1,260 萬 2013-09-24 1F/10F 0房0廳0衛 · 41.11 坪 18.3 萬/坪總 750 萬 2013-06-13 2F/10F 3房2廳2衛 · 59.66 坪 20.6 萬/坪總 1,230 萬 2013-05-19 5F/10F 3房2廳2衛 · 59.66 坪 20 萬/坪總 1,190 萬 2013-03-10 9F/10F 3房2廳2衛 · 59.66 坪 16.8 萬/坪總 1,000 萬 2012-12-17 3F/10F 3房2廳2衛 · 59.66 坪 19.4 萬/坪總 1,158 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。