桃園市龜山區長峰路98號6F/15F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 726 萬 12.6 萬/坪 × 57.68 坪
權狀坪數57.68 坪
主建物28.93 坪
公設比43.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.68 坪
└ 主建物 28.93 坪
└ 公設等 28.75 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪57.68 坪
土地坐落 精忠段 1384 地號
價格拆解
成交總價726 萬
扣車位後房價726 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14
長峰路中位 16.5
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 10%比長峰路中位 低 24%比龜山區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）581 萬
每月月付21,759 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-17 11F/15F 4房2廳2衛 · 57.68 坪 27.7 萬/坪總 1,600 萬 2023-02-05 8F/15F 3房2廳2衛 · 57.68 坪 22.9 萬/坪總 1,320 萬 2022-02-16 7F/15F 3房2廳2衛 · 57.68 坪 21.2 萬/坪總 1,220 萬 2021-10-10 4F/15F 4房2廳2衛 · 57.68 坪 17.3 萬/坪總 1,000 萬 2020-02-09 13F/15F 4房2廳2衛 · 57.68 坪 16.5 萬/坪總 950 萬 2017-05-30 11F/15F 3房2廳2衛 · 57.68 坪 14.7 萬/坪總 850 萬 2014-10-29 6F/15F 4房2廳2衛 · 57.68 坪 17.7 萬/坪總 1,020 萬 2014-01-23 7F/15F 4房2廳2衛 · 57.68 坪 16.5 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。