桃園市龜山區文東五街30巷17號
2016-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 27 萬/坪 × 90.65 坪
權狀坪數90.65 坪
主建物67.71 坪
公設比9.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 90.65 坪
└ 主建物 67.71 坪
└ 公設等 22.94 坪
土地持分 31.66 坪
0 坪90.65 坪
土地坐落 興華段 1129 地號
價格拆解
成交總價2,450 萬
扣車位後房價2,450 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
文東五街中位 25.9
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比文東五街中位 高 4%比龜山區 2016 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。