桃園市桃園區民有東路23巷9號11F/14F
2015-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 15.5 萬/坪 × 58.55 坪
權狀坪數58.55 坪
主建物36.37 坪
公設比30%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 58.55 坪
└ 主建物 36.37 坪
└ 公設等 22.18 坪
土地持分 11.63 坪
0 坪58.55 坪
土地坐落 大有段 515 地號
價格拆解
成交總價905 萬
扣車位後房價905 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.3
民有東路中位 18.1
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 5%比民有東路中位 低 14%比桃園區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。