桃園市平鎮區中豐路南勢二段262巷16弄8號1F/5F
2016-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 6.3 萬/坪 × 23.78 坪
權狀坪數23.78 坪
主建物21.04 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.78 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 2.74 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪23.78 坪
土地坐落 平南段 549 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 10.5
中豐路南勢二段中位 14.1
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 40%比中豐路南勢二段中位 低 55%比平鎮區 2016 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。