桃園市桃園區永順街23巷29號6F/6F
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 11.2 萬/坪 × 42.52 坪
權狀坪數42.52 坪
主建物21.65 坪
公設比42.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.52 坪
└ 主建物 21.65 坪
└ 公設等 20.87 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪42.52 坪
土地坐落 慈文段 2215-5 地號
價格拆解
成交總價475 萬
扣車位後房價475 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 18.8
永順街中位 29.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 40%比永順街中位 低 62%比桃園區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。