桃園市中壢區普忠路459號
2017-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,435 萬 15.7 萬/坪 × 91.21 坪
權狀坪數91.21 坪
主建物83.67 坪
公設比3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 91.21 坪
└ 主建物 83.67 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 32.29 坪
0 坪91.21 坪
土地坐落 中原段 382-5 地號
價格拆解
成交總價1,435 萬
扣車位後房價1,435 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
普忠路中位 16.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比普忠路中位 低 7%比中壢區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,148 萬
每月月付43,009 元
30 年總利息400 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。