桃園市中壢區春德路281號9F/15F
2018-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 32.6 萬/坪 × 14.98 坪
權狀坪數14.98 坪
主建物9.32 坪
公設比34.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 14.98 坪
└ 主建物 9.32 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪14.98 坪
土地坐落 青昇段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.7
春德路中位 32.2
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比春德路中位 高 1%比中壢區 2018 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交488 萬
+56%
2026 年推估761 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-05 5F/15F 1房2廳1衛 · 26.05 坪 42.2 萬/坪總 1,100 萬 2025-04-14 8F/15F 1房1廳1衛 · 14.98 坪 59.4 萬/坪總 890 萬 2023-11-03 4F/15F 1房0廳1衛 · 20.16 坪 42.5 萬/坪總 856 萬 2020-07-26 2F/15F 1房0廳1衛 · 20.16 坪 34.7 萬/坪總 600 萬 2020-06-29 10F/15F 1房1廳1衛 · 25.31 坪 25.7 萬/坪總 650 萬 2019-09-20 10F/15F 1房0廳1衛 · 25.31 坪 31.5 萬/坪總 622 萬 2019-09-13 3F/15F 1房0廳1衛 · 14.98 坪 32.3 萬/坪總 484 萬 2019-09-13 8F/15F 1房0廳1衛 · 14.98 坪 32.7 萬/坪總 490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。