桃園市龜山區樂善一路8號
2016-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 8,551 萬 55.1 萬/坪 × 191.96 坪
權狀坪數191.96 坪
主建物80.15 坪
公設比58.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 191.96 坪
└ 主建物 80.15 坪
└ 公設等 111.81 坪
土地持分 19.65 坪
0 坪191.96 坪
土地坐落 善捷段 3 地號
價格拆解
成交總價8,551 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價8,071 萬
單價 55.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 55.1
樂善一路中位 39.4
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比樂善一路中位 高 40%比龜山區 2016 年中位 高 277%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,614 萬
貸款（8 成）6,457 萬
每月月付241,898 元
30 年總利息2,252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（480 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。