桃園市桃園區慈祥街93號4F/5F
2016-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 14.9 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物24.54 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 慈文段 1013 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
慈祥街中位 17.1
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比慈祥街中位 低 13%比桃園區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。