桃園市龜山區光?路千禧新城1號10F/14F
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 10.9 萬/坪 × 48.06 坪
權狀坪數48.06 坪
主建物28.97 坪
公設比33.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 48.06 坪
└ 主建物 28.97 坪
└ 公設等 19.09 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪48.06 坪
土地坐落 陸光段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
光?路千禧新城中位 13.5
龜山區 2012 年中位 16
比光?路千禧新城中位 低 19%比龜山區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。