桃園市桃園區同安街186號2F/14F
2013-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 17.8 萬/坪 × 52.34 坪
權狀坪數52.34 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 52.34 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪52.34 坪
土地坐落 同安段 1426 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 19
同安街中位 24.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 6%比同安街中位 低 28%比桃園區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。