桃園市大園區五福路150巷18號
2020-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 22 萬/坪 × 84.97 坪
權狀坪數84.97 坪
主建物67.78 坪
公設比10.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.97 坪
└ 主建物 67.78 坪
└ 公設等 17.19 坪
土地持分 29.28 坪
0 坪84.97 坪
土地坐落 五塊厝段下埔小段 1395-5 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
五福路中位 19.2
大園區 2020 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比五福路中位 高 15%比大園區 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,870 萬
+9%
2026 年推估2,034 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。