桃園市中壢區興安一街16號3F/13F
2017-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 530 萬 14.3 萬/坪 × 37.07 坪
權狀坪數37.07 坪
主建物16.2 坪
公設比49.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 37.07 坪
└ 主建物 16.2 坪
└ 公設等 20.87 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪37.07 坪
土地坐落 遠東段 107 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 16.7
興安一街中位 17
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 14%比興安一街中位 低 16%比中壢區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。