桃園市觀音區敬業街71巷8之1號1F/6F
2014-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 211 萬 9.8 萬/坪 × 21.6 坪
權狀坪數21.6 坪
主建物3.02 坪
公設比60%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 21.6 坪
└ 主建物 3.02 坪
└ 公設等 18.58 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪21.6 坪
土地坐落 工業區段二小段 50-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
敬業街中位 11.9
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比敬業街中位 低 18%比觀音區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）169 萬
每月月付6,324 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。