桃園市平鎮區興隆路26巷30號
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 4.6 萬/坪 × 43.2 坪
權狀坪數43.2 坪
主建物28.37 坪
公設比26.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.2 坪
└ 主建物 28.37 坪
└ 公設等 14.83 坪
土地持分 13.56 坪
0 坪43.2 坪
土地坐落 中興段 61 地號
價格拆解
成交總價198 萬
扣車位後房價198 萬
單價 4.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 6
興隆路中位 7.2
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 23%比興隆路中位 低 36%比平鎮區 2014 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。