桃園市中壢區正大街88號11F/13F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 17.9 萬/坪 × 46.94 坪
權狀坪數46.94 坪
主建物22.52 坪
公設比45.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.94 坪
└ 主建物 22.52 坪
└ 公設等 24.42 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪46.94 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1455-3 地號
價格拆解
成交總價775 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價655 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.5
正大街中位 19.8
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 3%比正大街中位 低 10%比中壢區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。