桃園市中壢區榮安十三街274之1號11F/12F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 10.9 萬/坪 × 52.73 坪
權狀坪數52.73 坪
主建物33.07 坪
公設比30.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.73 坪
└ 主建物 33.07 坪
└ 公設等 19.66 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪52.73 坪
土地坐落 環東段 778 地號
價格拆解
成交總價575 萬
扣車位後房價575 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
榮安十三街中位 16.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比榮安十三街中位 低 34%比中壢區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。