桃園市中壢區治平街36號
2020-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,170 萬 38 萬/坪 × 109.78 坪
權狀坪數109.78 坪
主建物100.07 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 109.78 坪
└ 主建物 100.07 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 42.65 坪
0 坪109.78 坪
土地坐落 中壢埔頂段 957 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
治平街中位 20.4
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比治平街中位 高 86%比中壢區 2020 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,170 萬
+35%
2026 年推估5,636 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,466 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）834 萬
貸款（8 成）3,336 萬
每月月付124,980 元
30 年總利息1,163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局28房0廳29衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。